Popravak Krova Privatne Kuće, Uključujući Vlastitim Rukama, Kao I Kako Izračunati Troškove Rada

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 12:55

Kada krov treba popraviti

Trajnost zgrade i mirnoća stanovnika kuće ovise o kvaliteti i pouzdanosti krova. Krov je ključ zaštite od kiše, snijega i drugih vremenskih prilika i može stajati pola stoljeća, pa čak i stotinu godina. No bez obzira na to koliko je efikasno i vješto položen krovni materijal, nakon 15–20 godina njegovo se stanje primjetno pogoršava. Da biste vlastitim rukama popravili krov privatne kuće, nije potrebno imati vještine vježbača krovopokrivača, ali želja, građevinski materijal i alati sigurno će vam dobro doći.

Sadržaj

• 1 Preduvjeti za popravak krova u privatnoj kući

• 2 samostalna popravka krova

  • 2.1 Zaptivanje praznina između zida i krova

    • 2.1.1 Detaljne upute za zaptivanje spojeva
    • 2.1.2 Video: Hidroizolacija krovnih cijevi
  • 2.2 Kako se riješiti kondenzacije na metalnom krovu

  • 2.3 Krov je opušten - kako se izvući iz situacije

    2.3.1 Kako sami izravnati krov: radni koraci

  • 2.4 Kako popraviti krov

    • 2.4.1 Postavljanje flastera na krov od škriljevca: detaljna uputstva
    • 2.4.2 Video: uradi sam krovni ljepilo
  • 2.5 Zaptivanje šavova na limenom krovu
  • 2.6 Video: Uradi sam krov
• 3 Proračun troškova popravki

Preduvjeti za popravak krova u privatnoj kući

Da biste utvrdili stupanj oštećenja krova, ne trebate svakodnevno gledati pod mikroskop kako izgleda. Važno je obratiti pažnju na njegovo stanje nakon jakog vjetra, oluje, tornada, danonoćnih bujičnih kiša ili nakon otapanja snijega sa padina. Jasno je da ponekad morate riješiti problem u nuždi u bilo koje doba godine, a vrijeme se ne žuri da postane naš asistent. U slučaju ozbiljnih oštećenja krovnog materijala, sistema raftera, Mauerlata, možda će biti potrebni veći popravci, a u slučaju manjih oštećenja bit će dovoljne kozmetičke korekcije. Mnogi ljudi su svjesni situacija kada krov nedvosmisleno podsjeća vlasnika na potrebu hitnih popravaka vlažnim mrljama na stropu ili, još gore, tekućim potocima duž zidova.

Ako se manji kvarovi na krovu ne otklone na vrijeme, mogu se pretvoriti u veliku štetu koja će prouzročiti propuštanje stropa

Ponekad problem ide mnogo dublje i nećete moći proći jednostavnom zamjenom lista škriljevca ili pločica. Preduvjeti za remont krova mogu biti:

• kršenja tehnologije polaganja krovišta i njegovog pričvršćivanja;
• neusklađenost krovnog materijala s nagibom krova;
• greške u dizajnu rogova ili odvodnog sistema;
• netačni proračuni koraka letve ili presjeka nogu rogova;
• upotreba neprikladne letve za odabranu vrstu krova;
• nekvalitetna ugradnja materijala za zaštitu od topline i pare;
• pogrešno izvedeni spojevi na zglobovima doline, dimnjaci, Mauerlat ili ventilacijske cijevi.

Uradi sam krovni popravak

Otkrivanje uzroka propuštanja krova, mehaničkih oštećenja, propuštanja i drugih nedosljednosti najčešće je moguće samo temeljitim pregledom. Ako vremenski uvjeti dopuštaju, a potrebni građevinski materijal i alati su dostupni, nastavite s vlastitim rješavanjem problema na krovu vaše vile ili ladanjske kuće.

Ako su se nedostaci na krovu tek počeli pojavljivati, mogu se otkriti samo temeljitim pregledom

Brtveni razmaci između zida i krova

Područja dodira zida i krova najranjivije su mjesto u cijeloj zgradi: tamo se nakuplja vlaga i otpad koji donosi vjetar, što kao rezultat čestih promjena temperature doprinosi kršenju nepropusnosti hidroizolacije materijal. Ako nema očiglednih mehaničkih oštećenja, problem se rješava cementnim mortom ili građevinskim brtvilom.

Građevinsko brtvilo koristi se za zatvaranje praznina malih dimenzija

Izbor brtvila ovisi o vrsti krovišta. Na primjer, kada popravljate mekani krov na spojevima, prikladnije je koristiti metodu treperenja. Uključuje dvostruku izmjenu vodoodbojnog mastika sa slojem geotekstila. Svaki sloj treba da se osuši do 24 sata. Usklađenost s tehnologijom garantuje najčvršći i najelastičniji spoj, otporan na ekstremne temperature od -40 do +70 ^o C i efekte padavina bilo kog intenziteta.

Detaljne upute za brtvljenje spojeva

1. Prije započinjanja popravnih radova na brtvljenju, uklonite ostatke i prašinu duvenu vjetrom sa spoja. Sve nepravilnosti na mjestima nanošenja brtvila moraju se očistiti i izravnati.

2. Ako je zid od opeke, nanesite sloj žbuke na spoj, dobro ga poravnajte lopaticom i ostavite da se potpuno osuši. Na betonski zid nanijeti bitumensku podlogu (temeljni premaz).

   

   Spoj krova sa zidom premazan je slojem žbuke ili bitumenske podloge

3. Pomoću sidrenih vijaka ojačajte spoj spojnom šipkom.

4. Nanesite silikonsko brtvilo ili tečnu gumu na površinu koju treba popraviti. Može se nanositi ručno ili sprejem. Ovako obrađena površina čini trajnu, čvrstu i elastičnu vezu.

   

   Šipka za nosače pričvršćena je na zid sidrenim vijcima i dodatno obrađena silikonskim brtvilom

Upotreba bitumenske trake s ojačanim aluminijumskim premazom na ljepljivoj osnovi omogućava brtvljenje najtežih spojeva krova i zida, bez obzira na to koja vrsta krova je korištena u konstrukciji.

Upotreba bitumenske trake omogućit će hermetičko spajanje površina bilo kojeg složenog oblika

Video: hidroizolacija krovnih cijevi

Kako se riješiti kondenzacije na metalnom krovu

Pojava kondenzacije na metalnom krovu značajno smanjuje vijek trajanja krova i postaje razlog za njegov remont. Ovaj problem nastaje zbog temperaturne razlike između okoline i materijala od kojeg je krovni pokrivač napravljen. Rezultirajuća vlaga ulazi u izolaciju, prodire kroz nju i s vremenom vlasnici počinju primjećivati padove ispod površine metalnog krova i mokre krugove na zidovima i stropu.

Kondenzacija na metalnoj površini krova nastaje zbog temperaturne razlike u unutrašnjosti i okolini

Kondenzaciju mogu izazvati:

• gruba kršenja građevinske tehnologije prilikom postavljanja krova;
• nedovoljna izolacija krova ili gornjeg sprata zgrade;
• nedovoljna ventilacija i nekvalitetna parna barijera ili njihovo potpuno odsustvo.

Ponekad postoji nekoliko razloga za stvaranje kondenzacije potkrovlja odjednom, tada je već potreban glavni remont krova s ispravljanjem instalacijskih grešaka svih komponenata. Nažalost, kako bi se uklonio ovaj problem, potrebno je u potpunosti demontirati krovni materijal, podkrovni film, izolaciju i obnoviti krov u skladu sa svim zakonima. Želja za uštedom na izolacijskim materijalima nekoliko puta povećava troškove daljnjeg remonta.

Da se krov ne bi prepravljao nekoliko godina nakon njegove izgradnje, krovni kolač mora se polagati u preporučenom slijedu koristeći samo visokokvalitetne materijale.

Polaganje se vrši obrnutim redoslijedom u skladu s tehnologijama:

1. Položen je parni sloj. Na rogove je pričvršćen spajalicama, a spojevi su zalijepljeni brtvenom trakom.

   

   Film parne barijere postavlja se preklapajući i fiksira građevinskim klamericom

2. Instalirana je izolacija. Pričvršćen je na rafter sistem bez praznina.

   

   Izolacijske ploče postavljaju se u praznine između grednih greda tako da ulaze u naznačene ćelije sa primetnim smetnjama

3. Instalira se hidroizolacija.

   

   Hidroizolacijski film se raširi preko grednih greda preko izolacije

4. Šipke kontrarešeta pribijaju se na hidroizolacijski sloj duž rogova, a zatim se postavlja uzdužna letva.

   

   Uzdužne šipke kontra rešetke učvršćuju hidroizolacijski film, a poprečna letva služi za učvršćivanje završnog sloja

5. Krov je postavljen.

   

   Krovni pokrivač je postavljen na unaprijed instaliranu letvu

6. Ako je potrebno, vrši se ponovni razvoj prozora potkrovlja i ventilacionih sistema.

Bolje je unaprijed predvidjeti pravilno postavljanje krovne pite nego kasnije trošiti novac na remont krova. Ovo će uštedjeti novac, radnu snagu i gnjavažu.

Krov je potonuo - kako se izvući iz situacije

Spuštanje krova može nastati zbog obilnih snježnih padavina i slabog sistema raftera. Da biste utvrdili otklon krova, povucite vizualnu liniju duž grebena između sljemenjačkih splavara. Ravna linija označava da grebenasta šipka i rogovi nisu oštećeni. Neravna linija označava unutarnja oštećenja grebena ili greda greda.

Da biste utvrdili progib, morate mentalno povući liniju duž grebena

Dešava se da se u starim zgradama sljemen s vremena na vrijeme povuče ili iz nekog drugog razloga, ali to nema utjecaja na čvrstoću konstrukcije. Međutim, neće svaki vlasnik biti oduševljen ovakvim izgledom svog doma.

Kako sami izravnati krov: faze rada

Da biste ispravili situaciju s otklonom krova, sami se morate pridržavati određenih pravila i slijeda:

1. U potpunosti demontirajte stari krov.
2. Poravnajte prednje rogove na istoj visini.
3. Povucite konop ili užad između njih da biste odredili kutove opuštenosti.
4. Postavite novi element grebena na stari, držeći zategnutu vodoravnu razinu.

5. Postavite dodatnu potporu ispod trupa grebena pomoću dizalice.

   

   Sljemenjak je izravnan dizalicom, a zatim je ispod njega instaliran dodatni nosač

6. Poravnajte sve trokute splavara s novim grebenom.
7. Po potrebi popunite dodatne letve.
8. Pomoću duge ravne daske provjerite jesu li poravnati svi udubljenja krova.
9. Ako su svi nedostaci sanirani, pokrijte krov novom oblogom.

Naravno, ako je, osim slijeganja, premaz teško oštećen i imao višestruke nedostatke, stari krovni materijal možete u potpunosti zamijeniti novim. Ako vam financije dopuštaju, pokrijte svoju kuću modernim krovnim materijalom: euro škriljevcem, metalnim pločicama itd.

Drugi razlog za progib krova može biti neravnomjerno skupljanje temeljnih stupova ispod zgrade. Ovaj se problem češće javlja tokom gradnje drvenih stanova. U tom ćete slučaju morati poravnati ne samo greben krova, već i samu kuću. Teško ćete riješiti ovaj problem sami - morat ćete unajmiti tim kvalificiranih građevinara.

Kako popraviti krov

Propusni krov signalizira da vlaga, koja sustavno ulazi unutra, može dovesti do oštećenja drvenih podova, električnih ožičenja, unutarnjeg uređenja i druge imovine. Ako nema ozbiljnih grešaka u dizajnu i ugradnji premaza, možete se snaći s kozmetičkim popravkom.

Da biste pokrpali krov, morate:

1. Oštećeno područje premaza zamijenite dijelom hidroizolacijskog materijala (ako je oštećen) cijelim listom škriljevca, pločica ili valovite ploče.

   

   Ako je oštećeno područje veliko, možete zamijeniti cijeli krovni lim.

2. Vratite nepropusnost spojeva konstrukcije pomoću bitumenske trake ili mastika.

3. Zamijenite istrošene ili neispravne pričvrsne elemente novima pogodnima za ovu vrstu krovišta.

   

   Prilikom postavljanja novih krovnih limova moraju se koristiti savremeni pričvršćivači

Dobar materijal za krpanje na površini metalnog krova su izmjenična četiri sloja ostataka bilo koje tkanine i nitro boje. Iako takva pita na krovu ne izgleda baš estetski, praktično će je i pouzdano zaštititi od propuštanja do većih popravaka.

Stavili smo zakrpu na krov od škriljevca: korak po korak upute

Pridržavajući se svih preporuka i pravila, lako možete popraviti rupu ili pukotinu na krovu škriljevca vlastitim rukama. Prije toga je također potrebno pregledati čitav sistem raftera i izolacijski materijal, jer im vlaga koja redovito ulazi u rupe i pukotine može naštetiti. Ako se pronađu problemi, bolje ih je riješiti neposredno prije kozmetičkih popravaka. U suprotnom, krov ćete morati pokriti od nule.

Slijedeći upute, neće biti teško zakrpati pukotinu na škriljevcu.

Da bismo zakrpali pukotinu na škriljevcu, trebamo:

1. Temeljito očistite mjesto popravka od smeća i mahovine čvrstom četkom i isperite pod jakim mlazom vode.
2. Pripremite popravnu smjesu koja uključuje cement i azbest (u omjeru 2: 3). Pomiješanim sastojcima dodajte PVA ljepilo razrijeđeno vodom 1: 1 do konzistencije guste pavlake.
3. Nanesite sastav na apsolutno suvu površinu oštećenog škriljevca. Flaster može biti izrađen u obliku kruga, ovalnog ili pravokutnika, ovisno o obliku defekta. Debljina sloja ne smije prelaziti 1 mm.

4. Pukotinu i susjedni dio škriljevca naizmjenično rasporedite ljepljivom smjesom u 3-4 sloja, ostavljajući svaki sloj da se osuši prije nego što se potpuno stvrdne.

   

   Pukotina na škriljevcu može se popraviti primjenom posebnog sastava cementa i azbesta na bazi PVA ljepila

Takve popravke treba izvoditi po suvom i oblačnom vremenu, izbjegavajući izravnu sunčevu svjetlost.

Drugi mogući način zaptivanja pukotina na površini škriljevca je priprema ljepljive smjese od pjene otopljene u benzinu. Kao rezultat, stvara se gusta ljepljiva masa koja se dobro polaže i brzo stvrdne na krovu. Stakloplastika se koristi kao ojačavajući sloj.

U prodaji je i posebna smjesa za hidroizolaciju za popravak čija se shema primjene ne razlikuje od prethodnih uputa. Samo u tom slučaju pukotina se mora dobro odmastiti rastvaračem ili acetonom.

Video: "uradi sam" krovni ljepilo

Zaptivanje šavova na limenom krovu

Nije potrebno demontirati cijeli poklopac da biste zapečatili spojeve šavova na limenom krovu. Zamijenite limom samo potrebno oštećeno područje. Pomoću sklopljenih pričvršćivača možete spojiti dvije željezne ploče. Takve veze su pouzdane i trajne. Kada popravljate krov vlastitim rukama, koristite krovni okvir. U ovom slučaju se koristi jednostavno crveno olovo kao brtvilo.

Za spajanje lima koristite krovne okvire

Međutim, treba napomenuti da mastike na bazi smole nisu pogodne za metalni krov. Ovdje će biti prikladna upotreba poliuretanskog brtvila. Koristite ga za obradu rubova lima ako mala površina krova procuri zbog hrđe. Ako sve odmastite i slijedite upute, možete na neko vrijeme odgoditi trošak novca za remont.

Video: uradi sam popravak krova

youtube.com/watch?v=9-Hug4FeaZY

Proračun troškova popravka

Izračun troškova popravka krovišta ovisi o površini oštećenja, korištenom materijalu i opsegu posla. Ako odlučite sami započeti zamjenu cijelog krova ili određenog njegovog dijela, morate uzeti u obzir samo troškove građevinskog materijala i njihov prijevoz od skladišta ili trgovine do odredišta. Ako odlučite povjeriti tako odgovoran posao kompetentnim visokokvalificiranim krovopokrivačima, trošak će se sastojati od nekoliko komponenata:

• demontaža propalog premaza;
• cijena (ako je potrebno) novog krovnog materijala, sistema pričvršćivanja, drvene grede za rogove i letve, kao i materijala za parnu i toplotnu izolaciju;
• dostava;
• ugradnja potrebnih elemenata u sastav krovnog kolača.

Propuštanje krova nužno podrazumijeva sanaciju krovišta. Sezonski pregledi i identifikacija oštećenja pomoći će izbjeći hitne popravke krovne površine i unutrašnje završne radove. Stoga čak i manji nedostaci u ugradnji krovnog materijala često glatko prelaze u velike financijske probleme. Dovoljno je pregledati krov prije zimskih mrazeva i nakon proljećnog otapanja snijega. Inspekcija nakon prirodnih katastrofa - oluje, tornada, uragana također će biti korisna. I posljednji savjet: nemojte zaboraviti koristiti sigurnosno uže tijekom popravki i nikada nemojte raditi sami na visini.