Koliki Su Troškovi Krova, Kao I Koliko Košta Pokrivanje Krova U Privatnoj Kući

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. Zadnja izmjena: 2024-01-17 22:29

Proračun procjene za izgradnju krova

Izgradnja krova, a posebno krova, kao njegove komponente, nije jeftino zadovoljstvo. Svatko tko se približio procesu gradnje zna koliko je dosadno saznati od izvođača tokom gradnje da se procjena povećava. Da ne bi došlo do takvih neugodnih situacija, ili je barem manje, trebate potrošiti neko vrijeme i upoznati se s onim što čini cijenu krova.

Sadržaj

• 1 Kolika je cijena krova

  • 1.1 Dizajn
  • 1.2 Izračun troškova materijala
  • 1.3 Troškovi instalacionih radova
  • 1.4 Troškovi dodatnih radova i materijala
  • 1.5 Složenost krovne konstrukcije
  • 1.6 Troškovi prijevoza
  • 1.7 Instalacija drenažnog sistema

• 2 Koliko košta pokrivanje krova u privatnoj kući

  2.1 Tabela: približni trošak krovnih radova, ovisno o materijalu i površini krova

• 3 Kalkulator troškova krova

  • 3.1 Foto galerija: vrste krovnih materijala
  • 3.2 Video: Program za krovopokrivače (bez naslova)
  • 3.3 Video: proračun krova pomoću programa

Kolika je cijena krova

Vrlo je teško razumno, bez oslanjanja na određene uslove, dati ocjenu ovog ili onog građevinskog objekta. Ponekad dvije susjedne kuće, izrađene prema istom projektu, imaju različite procijenjene troškove. Ovisi o naizgled beznačajnim čimbenicima kao što su doba godine u kojoj je zgrada podignuta, sastav i kvalifikacije montažnog tima, iskustvo predradnika, pa čak i stanje pristupnih puteva.

Dizajn

Izrada projekta sastavni je dio svake konstrukcije. Samo neki to rade u glavi, drugi to rade na papiru (ili elektroničkim putem). Razlika postoji, jer samo crtež može adekvatno prenijeti ideju. Na planu su napisane sve veličine, materijali, pričvršćivači i ostali detalji. Daje se specifikacija za skrivene čvorove koji nisu vidljivi. Crtež koji je odobrila i potpisala odgovorna osoba glavni je dokument na gradilištu. Uz njegovu pomoć rješavaju se kontroverzna pitanja.

Skica prikazuje relativni položaj strukturnih elemenata sa naznakom tačnih dimenzija

Tipično, troškovi projektantskih radova kreću se od 1,5 do 3% od ukupne procijenjene cijene objekta. Nije važno šta se dizajnira - vikendica, stadion ili raspored nameštaja unutar dnevne sobe.

Arhitektonski i dizajnerski biroi bave se dizajnom. Vrijedno je kontaktirati samo one organizacije koje imaju licence za ovu vrstu djelatnosti. Visina naknade ovisi o razini složenosti posla i o dodatnim uslugama. Najčešće uključuje odobrenje projekta u organima za izdavanje dozvola - sanitarnoj i epidemiološkoj stanici, vatrogasnoj službi, GorGaz, GorVodokanal i drugima.

Naravno, ako je krov jednostavne konstrukcije s dvovodnim ili dvoslivnim krovom, nije potrebno naručiti projekt. Dovoljno je samostalno izvršiti potrebne proračune i prikazati raspored sanduka i premaza na komadu papira. Crtež će biti koristan i kada unajmite tim krovopokrivača i kada ga sami instalirate.

Jednostavnim crtežom naznačene su dimenzije nagiba uzimajući u obzir prednje i nadstrešnice strehe

Dizajn omogućava korisniku upotrebu automatskih programa za izračunavanje krova

Kalkulacija troškova materijala

Budući da se krov sastoji od dvije komponente - letve i pokrivača, obračun troškova također uključuje dvije točke.

1. Troškovi materijala za sanduk. Potrebno je uzeti u obzir ne samo ploče (ili šipke, šperploču ili OSB), već i pričvršćivače kojima je materijal pričvršćen na rogove.

   

   Letva je kruto vezana za rogove koji nose glavni teret

2. Troškovi krovova. Ovdje je važno imati na umu da svako pokrivanje ima dva pokazatelja površine - općenito i radno. Pri izračunavanju količine materijala mora se imati na umu da se tijekom ugradnje krovni limovi međusobno preklapaju u horizontalnoj i vertikalnoj ravni. Korisna površina se na taj način smanjuje. Kao i u prvom paragrafu, prilikom izračunavanja potrebno je uzeti u obzir količinu materijala za pričvršćivanje.

   

   Brodski pod, kao i metalne pločice, obično se postavljaju na sanduk s dva nivoa

Radi jasnoće, razmotrite konkretan primjer. S obzirom na dvovodni krov, dimenzija svakog nagiba 8 mx 5 m. Nagib krova je 45 ^o. Pokrivač - valovita ploča marke S-8.

1. Podovi, poput metalnih pločica, zahtijevaju dobru ventilaciju. Stoga je uobičajeno da im se uređuje dvostruki sanduk. Prvi može biti puni sloj šperploče, OSB ili iverice, debljine 10 mm. Drugi nivo sanduka je letvast, s korakom od 0,5 m do 0,7 m (s oštrim uglom nagiba kosina). S kosinom "visine" od 5 m trebat će vam 10 + 1 redak, svaki dužine 8 m. Možete sažeti: da biste napravili krov ove veličine, trebat će vam 2x (8x5) = 80 m ² kontinuiranog premaza (na primjer šperploča otporna na vlagu). Za kontrarešetku sa šipke, 2x (11x8) = 176 m. drvene daske ili letvice.

   

   Čvrsta obloga ploče ubrzava postupak ugradnje i nepropusnost krova

2. Pričvršćivači za letve izračunavaju se empirijski. Neprekidni poklopac pričvršćen je na rogove, a broj vijaka (ili eksera) određuje se frekvencijom nogu rogova. Pretpostavimo da se rešetke nalaze u koracima od 0,8 m. To znači da će biti 10 rogova na širini od 8 m. List šperploče učvršćen je samoreznim vijcima na svakih 45-50 cm. To znači da će na udaljenosti od 5 m biti 10 točaka pričvršćivanja (10 vijaka). Ukupno će na jednoj kosini za kontinuirani premaz biti potrebno 10x10 = 100 vijaka. Dva krovna krila - 200. Izračunava se i broj vijaka za drvo. Za jedan red treba 8 m / 0,5 = 16. A ukupno ima 22 reda. To znači da su za postavljanje poprečnih šipki potrebni 22x16 = 352 samoreza. Ukupno je 200 + 352 = 552 vijaka. Prilikom kupovine treba imati na umu da se u pravilu potrošnja materijala za pričvršćivanje povećava zbog odbijanja i gubitaka tokom ugradnje. Stoga,iskusni instalateri kupuju samorezne vijke s marginom (oko 10% više).

   

   Veličina vijaka odabire se ovisno o debljini drvene letve

Sad sumirajmo rezultate proračuna na listi:

• šperploča otporna na vlagu (10 mm) - 80 m ²;
• drvo (40x40 mm) - 176 linearnih metara;
• vijci (3,5x2,5 mm) - 550 + 10% = 600 kom.

To se odnosi na sanduk. Zatim ćemo izvršiti proračune za krovni materijal.

1. Širina profiliranog lima S-8 je 1200 mm, ali smatra se da je radna širina (uzimajući u obzir vertikalna i vodoravna preklapanja) 1150 mm. Na osnovu toga izračunavamo broj listova u jednom (vodoravnom) redu. 8m / 1,15m = 6,95. Zaokružite i uzmite 7 listova. Sada da vidimo koliko će biti redova. Da biste to učinili, podijelite 5 m sa 0,95 - radnom dužinom lima. Dobivamo 5,3 redaka. Pomnoživši 7 sa 5,3, otkrivamo broj valovitih listova potrebnih za pokrivanje jednog nagiba: 7x5,3 = 37,1 kom. Za cijelu površinu krova 37,1 x 2 = 75,2 lima. Zaokružite na cijelu vrijednost i dobijte 76 listova.

   

   Specifikacija za model C-8 prikazuje glavne parametre proizvoda i vrijednost korisne širine

2. Pričvršćivači za valovitu ploču su specijalni vijci sa širokom glavom i gumenom ili silikonskom brtvom. Bušilica je nužno smještena na kraju, što čini spajanje materijala što gušćim. Iz prakse je poznato da je za jedan kvadratni metar krova potrebno 9-10 vijaka. Znajući to, lako je izračunati potrebnu količinu. U našem slučaju - 80 m ² x10 = 800 kom.

   

   Samorezni vijci prilagođeni su boji valovitog lima

Sada napravimo još jednu listu za izračunavanje krovnih materijala:

• Listovi od valovitog kartona S-8 - 76 kom.;
• Vijci za pričvršćivanje valovite ploče - 800 kom.

Zamjenom vrijednosti cijene za svaku stavku dobivamo puni trošak krova s danim parametrima.

Troškovi instalacijskih radova

Danas je prilično teško nedvosmisleno procijeniti instalacijski rad. Na određivanje cijena utječu mnogi faktori, uključujući tržišne i socijalne. Svaka kompanija određuje vlastite cijene za izvršenje posla, a često se propisuje da postoje takozvane "ugovorne cijene".

Da biste imali ideju o visini cijena za ugradnju određene vrste krova, morat ćete se upoznati s ponudama nekoliko tvrtki i odabrati pravu. Procentualno, troškovi rada obično se procjenjuju na 40-50% od ukupne procjene krova. Znajući cijenu materijala, uključujući sve komponente, možete okvirno odrediti cijenu instalacijskih radova.

Procentualni odnos troškova instalacionih radova, troškova krovišta i dodatnih materijala (cijene korištene u 2015. godini)

Troškovi dodatnih radova i materijala

Dodatni radovi tokom izgradnje krova uključuju:

• ugradnja nosača krovne ravni na vertikalne konstrukcije: dimnjake, ventilacijske cijevi, zidove itd.;
• instalacija grebena;
• ugradnja frontalnih traka;
• ugradnja prednjih i vijenačnih traka;
• ugradnja kapaljki;
• ugradnja odvodnih cijevi;

• instalacija doline.

  

  Dodatni elementi mjere se u protočnim metrima, uzimajući u obzir preklapanje montaže od 15–20 cm

Opis glavnog i dodatnih radova izveden je u ugovoru o djelu, u kojem su detaljno navedene vrste radova, njihova cijena i vrijeme izvršenja. Instalacijske kompanije često daju svoje materijale. To ima smisla, jer odgovornost za kvalitetu konačnog proizvoda, u ovom slučaju, snosi direktno dobavljač.

Uz gore navedene dodatne materijale i radove na njihovoj ugradnji, procjena često uključuje:

• hidroizolacija;
• toplotna izolacija;

• parna barijera.

  

  Postupak ugradnje izolacijskih materijala ovisi o vrsti krova

Određivanje troškova ovih usluga temelji se na općem principu i sastoji se od cijene materijala i troškova instalacije. "Krovna pita" se ponekad postavlja prije, ponekad nakon postavljanja krova. Na primjer, hidroizolacija se postavlja ispred obloga kosina. Stoga je razumno uključiti ovu operaciju u opću listu dodatnih (ili pripremnih) poslova.

Složenost krovne konstrukcije

Oblik i dimenzije krova direktno utječu na složenost posla i potrošnju materijala. Iako je prilično jednostavno samostalno izračunati jednovodne i dvoslivne krovove, tada su četverovodni, hip-krovovi, kao i krovovi s erkerima i "kukavicama", potrebna posebna znanja. Izračun potrošnje materijala kompliciran je nestandardnim oblikom i rezat ćemo listove. Stvara se velika količina otpada.

Što je oblik krova višestruko raznolik, to je teže provesti ispravne proračune.

U ovom je slučaju prikladno koristiti automatske programe za izračunavanje površine krova. Mnogi od ovih programa uključuju dodatne mogućnosti, o kojima ćemo razmotriti u nastavku.

Fare

Prilikom izrade procjene ne smijete zanemariti razmatranje troškova prijevoza. Svakodnevna isporuka materijala tokom gradnje rezultira značajnim prekoračenjem troškova. Dostava uz minimalnu upotrebu transporta smatra se optimalnom. To se postiže dobro osmišljenim fazama isporuke materijala i sastavljanjem preliminarnog rasporeda instalacionih radova.

Da bi se uštedeo novac, upotreba opreme za transport i utovar mora biti svedena na minimum

Pored toga, dobavljač materijala igra važnu ulogu u isporuci. Nije tajna da se veliki broj skladišta i radnji međusobno nadmeće kako bi ponudio usluge dostave. materijali. A neki imaju vrlo "lijepe" cijene. Međutim, nažalost, to se često događa kao u izreci: "besplatni sir je samo u mišolovci." Kvalitet robe je loš. I umjesto da materijal jednom morate donijeti na gradilište, morate podnijeti žalbu, vratiti materijale u skladište i potražiti novog dobavljača. Kao rezultat - gubiti vrijeme i novac.

U prosjeku, prema regulatornim dokumentima, troškovi prijevoza i dostave materijala ne bi trebali prelaziti 5-7% ukupnog budžeta u predgrađima. Izgradnja izvan grada je prirodno skuplja. Stoga se pitanja isporuke (i skladištenja) materijala moraju razraditi s najvećom pažnjom.

Ugradnja odvodnog sistema

Mnogi izvođači uključuju oluke na svoju listu krovišta. I u tome nesumnjivo postoji logika. Napokon, puštanje krova u rad bez kolektora vode nije moguće. Rad cijele konstrukcije u cjelini, uključujući krov, moguće je procijeniti samo prema krajnjem rezultatu - iskorištavanju vode ili topljene vode u željenom smjeru i zapremini.

Ugradnja oluka preduvjet je prije ispitivanja krova

Koliko košta pokrivanje krova u privatnoj kući

Kada se postavi ovo pitanje, mnogi ljudi naiđu na:

• kojim materijalom treba pokriti krov?;
• koji je oblik krova?
• Trebate li demontirati stari premaz?;
• kolika je površina krova?;
• itd.

Nakon odgovora na ova pitanja, pojavit će se nova, nemojmo čitatelja dosaditi nabrajanjem očiglednih. A mi ćemo pružiti sažetu tabelu cijena koja odražava prosječne troškove krovnih radova u Moskovskoj regiji. Jasno je da se na drugim mjestima cijene mogu razlikovati u jednom ili drugom smjeru. U pravilu, što su dalje od velikih građevinskih osnova, to je cijena materijala viša. Ali to se dijelom nadoknađuje smanjenjem troškova instalacijskih radova.

Tabela: približni trošak krovnih radova ovisno o materijalu i površini krova

Krovni materijal	Krovno područje	Krovni trošak
Metalne pločice / profilirane	100 m 2	oko 1000 dolara
	200 m 2	1200 - 2000 USD
	300 m 2	2000-3000 dolara.
Bitumenska šindra	100 m 2	od 1000 do 4000 dolara
	200 m 2	1200-8000 USD
	300 m 2	1800-12000 dolara.
Valoviti bitumenski lim (ondulin)	100 m 2	800 USD
	200 m 2	1000 USD
	300 m 2	1200 USD
Keramoplast	100 m 2	800-1200 USD
	200 m 2	1200-6000 USD
	300 m 2	$ 1,500-8,000
Kompozitne metalne pločice	100 m 2	8000-2000 USD
	200 m 2	20.000-50.000 USD
	300 m 2	40.000–60.000 USD

Krajnji rezultat ovisi o mnogim čimbenicima, ali glavni su troškovi samog krovnog materijala i složenost instalacijskih radova.

Samoinstalacija krova uštedjet će od 40 do 50% ulaganja u popravke krova

Kalkulator troškova krova

Postoje složeni i skupi programi, kao što su ArchiCad ili AutoCad. Ali nije potrebno uključiti ih u proračun krova. Postoji veliki broj jednostavnih i besplatnih mrežnih kalkulatora koji će obaviti posao. Programi omogućavaju:

• vizualno vidjeti mjesto krovnih limova (ili pločica) na krovu;
• odaberite nekoliko opcija na osnovu veličine krovnog materijala;
• maksimalno iskoristite obrezivanje.

Programi uzimaju u obzir raznolikost krovnih materijala i izračunavaju različite mogućnosti pokrivanja:

• azbestno-cementni škriljevac;
• keramička pločica;
• metalne pločice;
• profesionalni podovi;
• meke pločice;
• ondulin;
• polikarbonat itd.

Foto galerija: vrste krovnih materijala

Najčešći tip krovišta

Polikarbonat se široko koristi u stvaranju staklenika, cvjetnjaka i plastenika

Podovi se mogu montirati samostalno, bez narušavanja kvaliteta krova

Dobiveni rezultati pohranjuju se u memoriju i mogu se ispisati u bilo kojem trenutku. Arhiva čuva podatke o navedenim parametrima i proračunima:

• površina i dimenzije kosina;
• kut nagiba kosina krova;
• potrebna količina materijala;
• redoslijed i shema slaganja listova na krov;
• knjiženje ostataka i ostataka krovnog lima;
• rezimira se oblikovanje dodatnih krovnih elemenata;

Mnogi programi su opremljeni funkcijom automatskog izračunavanja procijenjenih troškova (pri unosu cijene po jedinici materijala). Neke od njih treba preuzeti, druge rade na mreži. Za neiskusne korisnike prikladnija je potonja opcija, budući da izračun prati komunikacija sa stručnjakom (chat ili dopisivanje putem e-pošte).

Programi poput "Krov", kalkulator KALK. PRO, profesionalna aplikacija za krovopokrivače "Proračun krova" dobro su se dokazali.

Video: Program za krovopokrivače (bez naslova)

Oni su besplatno dostupni, imaju jednostavan interfejs i dostupni su na stacionarnim i mobilnim uređajima.

Video: proračun krova pomoću programa

Recenzije

U zaključku bih želio napomenuti da većina pogrešaka u izračunavanju procjene krova proizlazi iz nepoznavanja tehnologije za postavljanje premaza. Stoga je kontaktiranje iskusnih krovovara uvijek korisno i isplati se.